AI 摘要
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01
xAI通过收购房产并附加放弃索赔条款来平息噪音纠纷。
02
已有至少18名房主同意出售，部分租户需在60天内搬离。
03
除社区诉讼外，xAI还面临环保组织起诉及承包商巨额索赔。
本摘要由 AI 辅助整理，请以正文内容为准。
01房产收购与放弃索赔
数智朋克讯 为平息数据中心配套发电设施引发的噪音纠纷，xAI正通过收购周边居民房产并附加放弃诉讼权利的条款，试图消除社区阻力。2026年10月，xAI子公司MZX Tech向密西西比州南海文市部分居民提出房屋收购邀约，目标为418套房屋，目前已有至少18名房主同意出售。收购行动由房地产经纪人挨家挨户接洽推进，具体价格未在收购信中披露，部分居民称报价参考了房地产网站的房产估值。
接受收购的房主需签署协议，放弃与当地发电厂噪声相关的索赔权利，包括参与集体诉讼的权利。部分租户因房东同意出售房屋，被要求在60天内搬离。这种试图通过资本手段直接“买断”诉讼风险的做法，反映了AI巨头在基础设施扩张中应对社区阻力的非常规策略。
02噪音纠纷与法律诉讼
此次纠纷源于居民对xAI数据中心配套燃气发电设施噪声和振动的投诉。今年6月，已有三名居民起诉xAI及MZX Tech等相关公司，指控发电设施影响生活质量及房产价值。涉事发电设施主要为xAI在田纳西州孟菲斯及南海文一带扩大建设并运营的Colossus核心AI算力设施供电。
03多维度的系统性压力
除社区噪音投诉外，xAI的数据中心扩张正面临多维度的系统性压力。美国全国有色人种协进会（NAACP）已针对南海文发电设施提起诉讼，指控xAI使用未经许可的甲烷燃气轮机，违反《清洁空气法》。在市政层面，孟菲斯市议会否决了暂停AI数据中心开发一年的提案，转而通过了一项暂停相关建设活动135天的条例。此外，xAI还面临与相关项目有关的环境违规潜在民事罚款，以及承包商提出的超过2.2亿美元未付款索赔。